분류 전체보기106 등기부등본 확인 등기부등본이란? 보증금을 지키기 위해서는, 어떤 집을 선택할지 고를 때부터 그 집의 등기부등본을 꼭 확인해야 해요. 아무리 채광이 좋은 집이라고 해도, 빚이 너무 많아서 나중에 내 보증금을 제때 돌려주지 못한다면, 분명 위험한 집이니 피해야겠죠! 반드시 피해야 하는 집에 대한 단서가 바로 등기부등본에 있답니다. 등기부등본에서는 ①임대인이 누구인지 ②빚이 얼마나 많은지(근저당권 등) ③혹시 누군가의 보증금을 떼어먹은 전적은 없는지(임차권) 등의 정보 를 확인할 수 있어요.그리고 등기부등본은 계약하기 전에도, 계약 이후 잔금을 치르기 직전에도 반드시 확인해야 해요. 왜냐하면 내가 입주하기 전에 임대인이 나와 계약한 집을 담보로 빚을 지거나, 아니면 매매를 해버릴 수도 있기 때문이에요. ※ 등기부등본의 본래 .. 2024. 1. 18. 깡통전세 사기 집 고를 때 생길 수 있는 전세사기 유형 및 대처방법을 알아보자 깡통주택이란, 임대인의 집이 경매로 넘어갔을 때, 내 보증금이 떼이게 되는 집을 통틀어 가리켜요. 위 그림처럼 매매가격의 대다수를 세입자의 보증금과 빚으로 채우고 있는 집이어서, 사실상 임대인의 몫은 거의 없는 집들이 흔히 깡통주택이에요. 보통 깡통주택을 전세로 내놓는 임대인들은 ‘갭투기’를 통해 해당 주택을 사들였을 거예요. 이때의 갭(차이)은 ‘매매가-전세가’를 말해요. 그 ‘갭’마저도 은행에서 대출을 받고요. 이렇게 되면, 임대인이 스스로 자유롭게 융통할 수 있는 돈은 거의 없죠. 보증금도, 은행 대출금도 전부 언젠가 타인에게 돌려줘야 하는 돈이니까요. 그렇기 때문에 만약 집이 경매에 넘어가기라도 하면, 세입자는 보증금을 떼이게 되고요.. 2024. 1. 18. 임신, 출산, 양육 혜택 아내의 첫임신 소식을 알았다. 사실 안지는 2주 정도 흘렀다. 이제부터 육아에 대한 블로그를 시작하려고 한다. 뉴스로만 출산 혜택 또는 양육 혜택에 대한 얘기는 나와는 상관없었기에 흘려들었는데, 이제는 관심있게 알아보려고 한다. 일단 2024년에는 2023년과는 다르게 혜택이 바꼈다고 하니 바뀐 혜택에 대해 적어두겠다. 2024년 달라진 임신·출산 지원 정책 안내 첫만남이용권 첫만남이용권이란, 출산 시 지급하는 바우처로 생애초기 아동양육에 따른 경제적 부담을 경감하고자 마련된 정부 혜택으로, 정부24를 통해 신청하시려면 '행복출산 원스톱 서비스' 신청 시 선택하실 수 있습니다. 구분 2023년 2024년 1월 첫째아 200만 원 200만 원 둘째 이후 출생아 200만 원 300만 원 지원 대상 : 출생아.. 2024. 1. 18. 단축 평가 논리 연산자를 사용한 단축 평가 논리합( || ) 또는 논리곱( && ) 연산자 표현식의 평가 결과는 불리언 값이 아닐 수도 있다. 논리합 또는 논리곱 연산자 표현식은 언제나 2개의 피연산자 중 어느 한쪽으로 평가된다. let animal = 'cat' && 'dog'; console.log(animal); // dog let animal2 = 'cat' || 'dog'; console.log(animal2); // cat 논리곱 연산자는 두개의 피연산자가 모두 true로 평가될 때 true를 반환한다. 논리곱 연산자는 좌항에서 우항으로 평가가 진행된다. 첫번째 'cat'이 true 이므로 두번째 'dog'를 평가하고 두번째도 true이므로 'dog'를 반환한다. 논리합 연산자는 두개의 피연산자 중 하나.. 2024. 1. 18. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음
